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房屋地基下沉的原因及解决方案

发布时间:2020年03月28日 来源:陕西翼辰加固工程有限公司

  1.基础因受力不均匀沉降,冻胀或其它原因引起的基础裂损

  加固方案:基础补强注浆加固

  加固原理:水泥浆液在一定的泵给压力作用下,渗入土体孔隙及裂隙中,将孔隙和裂隙中的自由水和空气排挤出去,浆液凝固后把土颗粒粘结在一起,提高土体的抗压强度,达到提高地基承载力目的。

  处理方法:定孔位→钻孔至设地深度→注入套壳料→下入袖阀管→套壳料养护(1~2天)→分段自下而上注浆→单孔注浆结束。本工艺的主要优点:注浆时孔口冒浆和串浆的可能性小,有利于土体加固。

  2.当既有建筑的地基承载力或基础面价尺寸不满足设计要求

  加固方案:加大基础底面积

  3.淤泥质土、粘性土、粉土和人工填土的地基土加固及纠倾加固。

  加固方案:锚杆静压桩、树根桩加固.

  针对地基承载力不够的加固方法:采用袖阀管注浆法,主要加固机理:水泥浆液在一定的泵给压力作用下,渗入土体孔隙及裂隙中,将孔隙和裂隙中的自由水和空气排挤出去,浆液凝固后把土颗粒粘结在一起,提高土体的抗压强度,达到提高地基承载力目的。

  本地基处理方法的施工工艺:定孔位→钻孔至设地深度→注入套壳料→下入袖阀管→套壳料养护(1~2天)→分段自下而上注浆→单孔注浆结束。本工艺的主要优点:注浆时孔口冒浆和串浆的可能性小,有利于土体加固。